借地権譲渡 川口市 上青木西５丁目 事業用地

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価格 2,180万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
【バス】8分 上青木北西公園 停歩81ｍ
所在地 埼玉県川口市上青木西５丁目
土地面積 公簿 297.53㎡ 坪数 90.00坪 坪単価 24.23万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
    【バス】8分 上青木北西公園 停歩81ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市上青木西５丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 2,180万円 坪単価 24.23万円
    借地期間・地代(月額) 20年（61,250円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 更新料（予定）ほかに譲渡承諾料：2,127,041円
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    ９０坪の土地を一括で使用してください！
    就労支援施設・身体障害者福祉ホーム・老人ホーム・老人福祉センターも。
    コインランドリー運営、集積所など事

    業用として幅広くご検討ください！
    古いですが２階建てアパートもあります。従業員の宿泊などにも使えます。
    土地面積 公簿 297.53㎡ 坪数 90.00坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6991532284
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケントハウザー

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市東川口１丁目３－１７　藤重参番館１Ｆ
    TEL：
    048-483-5466
    FAX：
    048-483-5467
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７０９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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