新築売戸建住宅 さいたま市緑区 大字大門 (浦和美園駅) 2階建 3LDK

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価格 5,198万円 間取り 3LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩18分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門
築年月 2026年8月

 建物面積 110.89㎡ 土地面積 109.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • さいたま市緑区大門1棟 区画図
  • 完成予想図外観
  • 【外観写真】約109m2のゆとりある敷地に建つ新築分譲住宅。東南角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅
  • 【外観写真】「東川口」駅・「浦和美園」駅の2路線利用可能。通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
  • 【外観写真】浦和美園エリアが生活圏。大型商業施設も利用しやすく、日々のお買い物にも便利です
  • 【外観写真】LDKは約17帖の広さに折上天井を採用。開放感のある空間で、ご家族でゆったりとお過ごしいただ
  • 【外観写真】ウォークインクローゼットや各居室収納を備え、住まい全体をすっきりと保てる設計です。
  • 【外観写真】小学校徒歩8分、幼稚園や中学校も徒歩圏内。子育て世帯にも配慮された住環境です。ぜひ周辺環
  • 【外観写真】カースペース2台分を確保。前面道路約4.0mに面し、日々の車の出し入れにも配慮されています。
  • 【外観写真】太陽光パネルや制震ダンパーを採用。耐震等級3・長期優良住宅仕様で安心感のある住まいです。
  • 【折上天井】開放感あふれる折上天井♪
  • ベルク川口差間店
  • 戸塚西台公園
  • スギ薬局川口差間店
  • ドラッグセイムス差間店
  • 【ブルーミングガーデン さいたま市緑区大門1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    埼玉高速鉄道 浦和美園駅まで自転車6分（1.40km）、武蔵
    野線・埼玉高速鉄道 東川口駅まで自転車7分（1.70km

    ）【※自転車・車の所要時間は実測による】
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　さいたま市緑区大門１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 110.89㎡
    土地面積 109.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDI1W建00661号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005749264
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケントハウザー

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市東川口１丁目３－１７　藤重参番館１Ｆ
    TEL：
    048-483-5466
    FAX：
    048-483-5467
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７０９１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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