新築売戸建住宅 川口市 前川３丁目 3階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
【バス】12分 前川三丁目 停歩1分
所在地 埼玉県川口市前川３丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 99.87㎡ 土地面積 実測 54.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 【２号棟】間取図
  • 【２号棟】デザインと機能性を両立した、こだわりの新築2階建てです
  • 【２号棟】白が映える、明るく清潔感あふれるキッチン。 毎日のお料理が楽しくなる、爽やかな空間です。
  • 【２号棟】17.14帖の開放感を楽しむ、ワンランク上のリビング空間。 2階だからこそ叶う、明るくのびやかな暮らしをお楽しみいただけます。
  • 【２号棟】専用のタブレットやスマートフォンアプリから操作・管理できるサービスでインターホンの応答・訪問履歴の確認が可能です。
  • 【２号棟】ほっとひと息つける、くつろぎのバスルーム。 リラックスできる空間で、充実したおうち時間を。
  • 【２号棟】脱衣所も広々。朝の混雑タイムでも安心です！
  • 【２号棟】1階と２階にトイレ２箇所完備！
  • 【２号棟】キッチン横のパントリー。まとめ買いした食品や日用品もスッキリ整理できます。
  • 【１号棟】３階4.5帖のお部屋。広いクローゼット付きだから毎日のお洋服選びが楽しくなります♪
  • 【１号棟】5.75帖の主寝室。バルコニーから入る光で常に明るい雰囲気に包まれます！
  • 【1号棟】３階のバルコニーだからこそ空が近くに感じる空間
  • 【１号棟】２階と３階に２つバルコニーがあるって嬉しい♪
  • 【２号棟】広々とした玄関で開放感ある玄関に！
  • 区割図
  • 【２号棟】間取図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
    【バス】12分 前川三丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市前川３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 川口前川３丁目　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　日影

    規制4h-2.5h/4m　延床面積に車庫部分約9.93平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口前川３丁目　第１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 99.87㎡
    土地面積 実測 54.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南9.5m 公道 接面4.9m　東4.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建10262号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042299957
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケントハウザー

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市東川口１丁目３－１７　藤重参番館１Ｆ
    TEL：
    048-483-5466
    FAX：
    048-483-5467
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７０９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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