売戸建住宅 川口市 戸塚東１丁目 (東川口駅) 2階建 2LDK

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価格 4,480万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
所在地 埼玉県川口市戸塚東１丁目
築年月 2017年4月(築9年4ヶ月) 建物面積 68.72㎡ 土地面積 公簿 63.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土間×ワークスペース×デザイン住宅
  • 新築時写真です。ウッドワンのアイアンと無垢材のフレームキッチンは見た目だけなく使いやすさもポイントです
  • オフィスや在宅スペース・プライベートサロンとしても◎来客対応もスムーズです。
  • 約９帖の土間はワークスペース・趣味の場所・居住スペースとして多様な使い方が可能です
  • 屋根から１階まで通る吹き抜けは空間を明るくしてくれます
  • 小屋裏収納があり季節ものなどもしっかり収納出来ます
  • 浴室はトクラスを採用
  • 洗面は１階と２階にあり来客用と分けることも可能です
  • トイレはリクシルサティスＳを採用。床材は表面強化フローリングにつき汚れに強くお掃除もラクラク。床材どうしの溝が少なく隙間の黒ずみなどを抑制できます。
  • お客様対応しやすいエントランスになっております
  • 川口市東川口駅前行政センター
  • 川口戸塚郵便局
  • マルエツ東川口店
  • まいばすけっと東川口駅南店
  • ファミリーマート川口戸塚東店
  • セブンイレブン東川口店
  • キッチンオリジン東川口店
  • サンドラッグ東川口店

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
      その他交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩11分
      所在地 埼玉県川口市戸塚東１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：8.40㎡
      主要採光面：北東向き
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ・現況有姿にて引渡し
      ・引渡時原則家具は撤去、

      ハウスクリーニング実施します
      ・契約不適合責任免責
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 川口市戸塚東１丁目戸建
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.7･5.2） 建物面積 68.72㎡
      土地面積 公簿 63.55㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2017年4月(築9年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 なし 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 北東13.5m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 SJK-KX1611072342
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6990485313
      情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/07/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ケントハウザー

      交通：
      ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩2分
      住所：
      埼玉県川口市東川口１丁目３－１７　藤重参番館１Ｆ
      TEL：
      048-483-5466
      FAX：
      048-483-5467
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（７）第１７０９１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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